Президент России Владимир Путин подписал закон, упрощающий перевод земель сельскохозяйственного назначения, не занятых угодьями, в категорию рекреационных земель для строительства объектов сельского туризма. Перевод теперь осуществляется на основании документации по планировке территории без принятия отдельного акта.
Закон допускает строительство и реконструкцию капитальных объектов, а также возведение некапитальных строений для оказания услуг в сфере сельского туризма. Перечень таких объектов и требования к ним будут утверждены Правительством России.
Установлены ограничения для размещения туристической инфраструктуры: максимальный размер земельного участка — 50 тыс. кв. м, совокупная площадь застройки — не более 2,5 тыс. кв. м, расстояние до других объектов сельхозпроизводителя — не более 5 км. Сельхозпроизводителям запрещено отчуждать объекты инфраструктуры от земельного участка, на котором они расположены (исключение — объекты виноградарства и виноделия). Закон вступает в силу с 1 сентября 2027 года.
Как отмечает эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Анастасия Власова, закон упростит перевод неиспользуемых сельхозземель под объекты агротуризма, что позволит сельхозпроизводителям диверсифицировать деятельность и развивать дополнительные направления без длительных административных процедур. Установленные параметры застройки и удаленности сохранят баланс между туристической инфраструктурой и основным производством.