Анапа сегодня заново открывается для России: после непростого года, когда регион пережил режим ЧС федерального уровня, старейшая всероссийская здравница выходит в точку перелома. Власти делают ставку на превращение города в круглогодичный курорт — в программе развития до 2030 года это одно из ключевых направлений вместе с масштабной модернизацией ЖКХ, транспорта и социальной сферы. По словам экспертов, в регион сейчас заходят около 500 миллиардов рублей инвестиций, а спрос на летние туры в 2026 году вырос примерно на четверть к прошлому году.
Учредитель и директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко в рамках проекта «Обзоры лучших новостроек» посетила Анапу, чтобы своими глазами оценить курорт и стройку жилого комплекса бизнес-класса «Хозяин морей», который возводит ГК ТОЧНО.
«Хозяин морей» — масштабный проект комплексного развития территории: участок 20 гектаров, общая продаваемая площадь — 183 тысячи квадратных метров, строительство ведется в две очереди, первая сдается уже в 2027 году. При этом проект уже распродан примерно на 70% — самыми востребованными оказались одно- и двухкомнатные квартиры.
Выбор локации в компании объясняют уникальным потенциалом курорта.
«Почему мы выбрали именно эту локацию? Потому что вокруг этого курорта происходит очень много интересного. Это здравница России, черноморский кластер отдыха. Здесь 44 километра песчаного пляжа и 12 километров галечного», — рассказал представитель ГК ТОЧНО.
Отдельное внимание на площадке уделяется качеству строительства и инженерным решениям. Так, вместо привычного для юга утеплителя толщиной 50 мм здесь заложили вату 80 мм, а в качестве финишного покрытия фасадов используется полимерная декоративная штукатурка Ceresit с заявленным сроком службы до 40 лет. Над фасадами работало собственное архитектурное бюро застройщика — «АрхиТОЧНО». При этом, по словам Светланы Опрышко, объект отличается образцовой культурой стройки.
«”Хозяин морей” — площадка ГК ТОЧНО, где всё идеально по технике безопасности. Несмотря на то что работы идут полным ходом, на объекте относительно чисто — я в буквальном смысле могу пройти по этой стройке в туфлях и не испачкаться. Кажется, мелочь, но именно из таких мелочей складывается качественный продукт, достойный лидера страны», — отметила Светлана Опрышко.
В компании подчеркивают, что создают в Анапе сегмент, которого на курорте фактически не было.
«На рынке сейчас присутствуют инвестиционно привлекательные комплексы в виде апартаментов, но там сценарий жизни один: купил, сдал — и всё. Жить там, в принципе, невозможно. А тот бизнес-класс, который мы создаем в рамках КРТ, с социальной инфраструктурой и в таком масштабе, — здесь мы практически единственные», — рассказал представитель ГК ТОЧНО.
Несмотря на тревожную новостную повестку прошлого года, к сезону 2026 года ситуация на курорте выправляется: безопасные пляжи поэтапно открывают, а застройщики, по словам команды, действуют сообща, чтобы показать стране, что регион в порядке.
По итогам визита Светлана Опрышко отметила, что по мере того как федеральные инвестиции дадут эффект, а город получит статус круглогодичного курорта, стоимость недвижимости здесь будет расти — поэтому нынешний уровень цен эксперт называет окном возможностей для входа.
«Анапа сегодня действительно напоминает Сочи на старте. Идут огромные вложения, которые повлияют на судьбу региона: только гостиничных номеров планируется построить 15 тысяч, а в течение 3–4 лет город должен получить статус круглогодичного курорта. И если планы застройщика и федерального центра реализуются, фраза “Знал бы прикуп — жил бы в Анапе” из шутки превратится в чистую инвестиционную логику. А “Хозяин морей” вполне может стать одной из точек, с которых начнется новая Анапа — курорт для всей семьи и круглый год», — заключила Светлана Опрышко.
Подробный обзор жилого комплекса доступен по ссылке.
________________________
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 6,8 млн. уникальных посетителей и свыше 18,4 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.