Директор ГК «Победа» Юрий Поляков рассказал, как компания оценивает новые проекты перед запуском и почему при принятии решений учитывает наиболее неблагоприятный сценарий. Об этом он сообщил в эксклюзивном интервью порталу Всеостройке.рф.
ГК «Победа» работает в Республике Адыгея и Крыму. В Майкопе девелопер достраивает пятую очередь ЖК «Яблоневый», а в поселке Приморский возле Феодосии развивает ЖК «Просторы Крыма». Ранее компания также была представлена в Краснодарском крае.
По словам Полякова, перед входом в новый проект ГК «Победа» детально изучает его возможности, наличие коммуникаций, технических мощностей, логистику и другие факторы, которые могут повлиять на дальнейшую реализацию. Такой анализ помогает заранее оценить перспективы площадки и принять решение о дальнейшем участии.
Отдельное внимание ГК «Победа» уделяет себестоимости. Компания подключается к работе еще на стадии проектирования и вместе с архитектурным бюро заранее просчитывает основные параметры будущего объекта. По словам Полякова, такой подход позволяет девелоперу сохранять устойчивость даже в сложных рыночных условиях.
При реализации ЖК «Просторы Крыма» компания продолжает дорабатывать проект по мере строительства. Поэтапный подход позволяет дополнять и улучшать комплекс, одновременно контролируя экономику каждого решения.
«Если мы понимаем, что проект даже при самой плохой ситуации будет жить, мы смело в него шагаем», — рассказал Юрий Поляков.
ГК «Победа» придерживается курса на контролируемое масштабирование. Компания не стремится максимально быстро увеличивать объемы и старается не брать на себя лишнюю кредитную нагрузку. Приоритетом остается тот масштаб бизнеса, которым девелопер способен эффективно управлять.
При этом от дальнейшего развития компания не отказывается. ГК «Победа» планирует расширяться. Но, как пояснил Поляков, только в рамках четкого понимания собственных возможностей и объема проектов, которым можно грамотно управлять.
Полное интервью с директором ГК «Победа» Юрием Поляковым читайте по ссылке.
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении нескольких лет портал освещает актуальную федеральную и региональную повестку, новости стран СНГ. Также публикует эксклюзивные интервью с основными игроками строительной отрасли, готовит собственную аналитику рынка строительства и недвижимости, рейтинги девелоперов и их проектов.
Ежемесячная аудитория Всеостройке.рф превышает 6,8 млн уникальных посетителей, а количество просмотров — 18,4 млн. Порталу также принадлежит один из крупнейших отраслевых Telegram-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 100 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом более 12 млн просмотров.
За годы работы Всеостройке.рф стал площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором основных отраслевых событий. В портфеле издания — более 25 офлайн- и 170 онлайн-мероприятий. В них в качестве спикеров приняли участие свыше 1 000 представителей девелоперов, банков и органов власти, а общая аудитория мероприятий превысила 150 тыс. представителей отрасли.