Рейтинг надежности формируется на основе оценок жителей домов, оставленных на Яндексе, 2GIS и портале Всеостройке.рф. Для каждого застройщика рассчитывается средняя пользовательская оценка его жилых проектов. Объем текущего строительства, ввод жилья и география работы приводятся отдельно и на итоговый балл надежности не влияют.
По данным редакции портала Всеостройке.рф на 1 сентября 2026 года, первое место в рейтинге надежности застройщиков Ленинградской области заняла DOGMA с результатом 4,50 балла. На второй позиции расположилась КВС — 4,47 балла. «Ленстройтрест» и холдинг Setl Group получили по 4,38 балла и заняли третье и четвертое места соответственно.
Пятую строчку занимает ПИК с оценкой 4,32 балла, шестую — «Эталон» с 4,25. Сразу четыре участника набрали по 4,20 балла: «Полис», «Новастрой», СЗ «КРОНУНГ ЮГ» и «Невская СК».
Средняя оценка первой десятки составляет около 4,31 балла, а разница между первым и десятым местами — всего 0,30. При этом строительные портфели участников различаются значительно сильнее.
Компании из ТОП-10 вместе строят в Ленинградской области около 1,528 млн кв. м жилья. Почти 60% этого объема приходится на Setl Group — 912,11 тыс. кв. м. Следом идут ПИК с 171,83 тыс. кв. м и DOGMA со 108,14 тыс. кв. м. Вместе три компании формируют около 78% текущего строительства первой десятки.
При этом крупнейший строительный портфель не означает первое место по надежности. Setl Group находится на четвертой позиции, ПИК — на пятой, а DOGMA с существенно меньшим объемом строительства возглавляет рейтинг по пользовательской оценке.
Еще одна особенность среза — концентрация ввода жилья. Ненулевой показатель на 1 сентября указан только у двух участников ТОП-10. КВС ввела 53,18 тыс. кв. м, Setl Group — 37,62 тыс. кв. м. Вместе это 90,80 тыс. кв. м, причем около 58,6% результата приходится на КВС.
У лидеров есть и подтвержденные достижения. DOGMA ранее заняла первое место в народном голосовании на портале Всеостройке.рф за застройщика с самыми выдающимися результатами 2025 года. В августе проект «Янила Драйв» от «Ленстройтреста» был отмечен за благоустройство, а «Город звезд» Setl Group — за комплексное освоение территории. ПИК получил награду за показатели в сфере массового жилищного строительства.
Какие проекты реализуют участники ТОП-10, какими наградами отмечены девелоперы и их жилые комплексы и чем отличаются компании с первой по десятую позицию, читайте в подробном материале по ссылке.
Полный рейтинг застройщиков Ленинградской области по надежности можно посмотреть по ссылке.
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении нескольких лет портал освещает актуальную общероссийскую и региональную повестку, стран СНГ. Также публикует эксклюзивные интервью с ключевыми игроками строительной отрасли, готовит собственную аналитику рынка строительства и недвижимости, рейтинги девелоперов и их проектов.
Ежемесячная аудитория Всеостройке.рф превышает 6,8 млн уникальных посетителей, количество просмотров — 18,4 млн. Telegram-канал «Всё о стройке» насчитывает 100 тыс. подписчиков, ежемесячный охват превышает 12 млн.
В портфеле Всеостройке.рф — более 25 офлайн- и 170 онлайн-мероприятий. В качестве спикеров в них приняли участие свыше 1 000 представителей строительной отрасли, а общая аудитория мероприятий превысила 150 тыс. человек.