Генеральный директор ГК «ЕДИНСТВО» Антон Воробьёв рассказал об опыте участия компании в государственной программе «Стимул» при реализации макроквартала «Свобода» в Рязани. Девелопер рассчитывал на поддержку, но в итоге ее не получил. При этом участие в программе помогло решиться на запуск масштабного проекта. Об этом Воробьёв рассказал в эксклюзивном интервью порталу Всеостройке.рф.
«Работа с господдержкой была замечательная — мы не получили ничего», — поделился Антон Воробьёв.
Макроквартал «Свобода» планировалось реализовывать с использованием механизмов программы «Стимул». По словам главы ГК «ЕДИНСТВО», компания долго оценивала возможность запуска проекта из-за его масштаба и рассчитывала на государственную поддержку инфраструктурной части. После заморозки программы девелопер самостоятельно построил необходимые коммуникации и продолжил реализацию проекта.
Воробьёв возглавляет ГК «ЕДИНСТВО» с февраля 2017 года. В компанию он пришел в 2015 году на должность заместителя генерального директора по развитию. До перехода в девелопмент работал в муниципальном управлении. Он занимал руководящие должности в администрации Сыктывкара, а в 2011–2014 годах был заместителем главы администрации Рязани. По образованию Воробьёв юрист, в 2003 году окончил Поморский государственный университет имени М. В. Ломоносова.
В 2026 году ГК «ЕДИНСТВО» исполняется 20 лет. Компания работает в Рязанской и Тульской областях и за два десятилетия построила и ввела в эксплуатацию более 1,3 млн кв. метров жилья. Сейчас девелопер возводит около 590 тыс. кв. метров — 48 домов более чем на 12 тыс. квартир. В портфеле представлены как отдельные ЖК, так и проекты комплексного развития территорий.
За время руководства Воробьёва компания расширила географию работы за пределы базового Рязанского региона и вышла на рынок Тульской области. В 2026 году ГК «ЕДИНСТВО» отмечает пять лет присутствия в Туле. При этом в ближайшие два-три года компания не планирует активной экспансии в новые субъекты. Решения о дальнейшем расширении будут зависеть от конкретных площадок, спроса и экономики проектов.
В интервью Воробьёв также оценил ситуацию на рынке новостроек. Снижения цен на жилье в 2027 году он не ожидает. Среди основных факторов глава ГК «ЕДИНСТВО» назвал рост себестоимости строительства и дороговизну средств, привлекаемых в рамках проектного финансирования. По его словам, доля проектов, полностью обеспеченных денежными средствами, сокращается, поэтому девелоперам приходится активнее привлекать заемные средств.
При этом компания выбирает разную стратегию для двух регионов присутствия. В Туле по отдельным направлениям ГК «ЕДИНСТВО» сокращает объем предложения. В Рязани усиливает присутствие в локациях с высоким спросом. Воробьёв связывает решения о запуске новых проектов и сроках их реализации с балансом спроса и предложения в конкретной локации
Полное интервью с генеральным директором ГК «ЕДИНСТВО» Антоном Воробьёвым читайте по ссылке.
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении нескольких лет портал освещает актуальную федеральную и региональную повестку, новости стран СНГ. Также публикует эксклюзивные интервью с основными игроками строительной отрасли, готовит собственную аналитику рынка строительства и недвижимости, рейтинги девелоперов и их проектов.
Ежемесячная аудитория Всеостройке.рф превышает 6,8 млн уникальных посетителей, а количество просмотров — 18,4 млн. Порталу также принадлежит один из крупнейших отраслевых Telegram-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 100 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом более 12 млн просмотров.
За годы работы Всеостройке.рф стал площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором основных отраслевых событий. В портфеле издания — более 25 офлайн- и 170 онлайн-мероприятий. В них в качестве спикеров приняли участие свыше 1 000 представителей девелоперов, банков и органов власти, а общая аудитория мероприятий превысила 150 тыс. представителей отрасли.