Минстрой России прорабатывает возможность введения инфраструктурного сбора для застройщиков. Об этом сообщила директор департамента жилищной политики министерства Ольга Корниенко.
По ее словам, предлагаемый механизм предполагает внесение девелоперами средств в бюджет муниципального образования по четким и понятным правилам. Эти средства будут направляться на создание необходимой социальной инфраструктуры. При этом застройщики освобождаются от ответственности за строительство объектов, таких как детские сады и школы.
Корниенко отметила, что в настоящее время существует практика отмены выданных разрешений на строительство в случаях, когда школа находится на удалении 1 200 м и не соответствует нормативам обеспеченности. В министерстве считают сложившуюся ситуацию дисбалансом. В качестве решения предлагается развивать инструмент комплексного развития территорий, который позволяет обеспечивать инфраструктуру для существующей застройки, и параллельно внедрить механизм инфраструктурного сбора.
«Предлагаемый механизм инфраструктурного сбора направлен на перераспределение ответственности между застройщиками и муниципальными властями в вопросе обеспечения жилых комплексов социальными объектами. В случае принятия данной инициативы девелоперы получат возможность финансировать создание инфраструктуры через фиксированные платежи вместо строительства объектов собственными силами, что может упростить процедуру согласования проектов и снизить риски отмены разрешений на строительство», — отмечает эксперт Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Сергей Федотов.
