Учредитель и директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко в рамках проекта «Обзоры лучших новостроек» посетила столичные строительные площадки Московского фонда реновации. В качестве генерального подрядчика на этих объектах работает федеральная компания DARS, которая в общей сложности реализует в Москве 11 проектов по программе обновления жилищного фонда. Для детального обзора были выбраны три площадки: дома на Варшавском шоссе, 90, Варшавском шоссе, 88 и строящееся здание на Криворожской улице. Экскурсию по стройкам провел Олег Гурьев, генеральный директор ООО «DARS-Реновация».
Сегодня программа реновации в Москве представляет собой грандиозный градостроительный механизм. По словам Светланы Опрышко, это уже не просто точечная замена ветхого фонда, а полное обновление городской ткани: вместе с домами перестраиваются инженерные сети, дороги и социальная инфраструктура. Московский фонд реновации выступает главным оператором процесса, обеспечивая многоуровневый строительный контроль и выступая государственным гарантом качества для жителей.
Особое внимание в обзоре уделено синхронизации строительства с обновлением инфраструктуры районов. «Когда мы строим дом, Москва параллельно проводит реконструкцию сетей в районе. Если есть объекты социальной инфраструктуры, требующие дополнительного внимания города, там проводят капитальные или текущие ремонты. Когда появляется дом реновации, он не просто появляется как дом — он улучшает сам район», — рассказал Олег Гурьев, приводя в пример многофункциональный проект на Варшавском шоссе, 88.
Еще одним показательным примером стала площадка Фонда реновации на Криворожской улице, где возведение нового здания сопровождается масштабной перекладкой сетей: от выноса газопровода среднего давления до реконструкции двух центральных тепловых пунктов, что обеспечит теплом не только новостройку, но и соседние здания. В свою очередь, на объекте по Варшавскому шоссе, 90 Светлана Опрышко оценила скорость работ — дом, который подрядчик планирует сдать уже до конца года, возводится с привлечением проверенных региональных команд, что повышает общую управляемость процессами.
Олег Гурьев отметил, что для выдерживания высоких темпов, задаваемых Фондом реновации, компания DARS полностью перестроила внутренние процессы: применяется трехлетнее планирование, используются материалы собственного производства (например, окна с завода «Гален») и тестируется ERP-система для автоматизации графиков снабжения.
Подводя итоги визита, Светлана Опрышко подчеркнула, что возводимые по реновации дома сегодня вплотную приближаются к классу современного коммерческого жилья.
«Впечатление от московских площадок в корне меняет привычное представление о реновации. Да, это жилье, которое строится за счет бюджета. Но по уровню организации процессов, насыщенности инженерией, вниманию к инфраструктуре и качеству продукта такие дома выходят далеко за рамки классического социального минимума», — резюмировала учредитель и директор портала.
Полный текст обзора доступен по ссылке.
_________
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 6,8 млн. уникальных посетителей и свыше 18,4 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Все о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.