Об этом в эксклюзивном интервью учредителю и директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко в рамках форума недвижимости в Сочи заявила управляющий партнёр девелоперской компании Unikey Айгуль Юсупова.
Основным драйвером кратного роста финансовых показателей компании стал успешный выход на столичный рынок недвижимости в конце 2024 года. По словам руководителя компании, несмотря на сложный стартовый период, уже к февралю московский проект Unikey вошел в число лидеров по продажам, обеспечив прирост общей выручки девелопера в 2,5 раза. Текущие показатели первых пяти месяцев 2026 года полностью соответствуют прошлогодней динамике, а запуск новых площадок во втором полугодии позволит превзойти достигнутые результаты.
Региональная экспансия компании в этом году затронет преимущественно Хабаровский край, где стартуют продажи в Комсомольске-на-Амуре, а также в хабаровских жилых комплексах «Ресурс» и «Клубный дом Гоголя». Финальным аккордом года станет вывод на рынок нового объекта бизнес-класса в границах «старой» Москвы. При этом от планов по выходу на Сахалин в текущем сезоне девелопер временно отказался из-за необходимости оптимизации экономики портфеля.
Айгуль Юсупова подчеркнула, что главным инструментом антикризисного управления на падающем рынке выступает именно бескомпромиссное качество продукта, которое привлекает покупателя в условиях жесткой конкуренции. В Unikey категорически отвергают популярную в отрасли практику «сушки» продукта и тотального сокращения издержек.
«Девелоперы не имеют права экономить на том, с чем в ежедневной жизни соприкасается человек, который будет жить в построенном нами проекте. То, что важно для жителя, трогать нельзя ни в коем случае: фасады, окна, планировка, отделка, благоустройство, инженерия», — отметила она. При этом застройщик сохраняет все фирменные опции среды, включая создание бесплатных общественных пространств для жителей во всех сегментах.
По оценкам компании, шоковый период для экономики строительного сектора продлится до конца 2027 года. В этих условиях реальная оптимизация затрат должна происходить не за счет ухудшения продукта, а благодаря тотальному контролю финансовой модели, грамотным тендерам и усилению личной вовлеченности топ-менеджмента во все операционные процессы.
«Реальная экономия «зарыта» в качестве самого цикла управления. Если на старте грамотно рассчитана финансовая модель, правильно оценены все риски, точно заложен бюджет на техприсоединение, тщательно проработана площадка с точки зрения инженерных изысканий — при таком подходе совершенно реально уложиться в бюджет. И для этого нельзя экономить на людях: сильная команда, умеющая держать фокус на всех этапах реализации, — вот это и есть реальная экономия», — подчеркнула управляющий партнёр Unikey.
Резюмируя стратегию компании в кризисный период, Айгуль Юсупова отметила, что залогом выживания в любых условиях остается непрерывное движение вперед: «Я абсолютно убеждена, что статус-кво не существует. Есть либо развитие, либо деградация. Стоять на месте — это то же самое, что пятиться назад».
Полный текст интервью доступен по ссылке
___________
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 6,8 млн. уникальных посетителей и свыше 18,4 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Все о стройке» — с аудиторией 91 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.