Российская строительная отрасль активно переходит на цифровые рельсы. Ключевой тренд – разработка и внедрение отечественного ПО для информационного моделирования зданий (БИМ/ТИМ-технологии). Благодаря этим решениям, ошибки и несоответствия можно выявить ещё на этапе виртуального проекта, избегая дорогостоящих доработок на реальной стройке. На сегодняшний день технологии информационного моделирования применяются при возведении практически 50% многоквартирных домов, а всего реестр зарегистрированного российского профильного софта насчитывает более 800 наименований.
Параллельно в стране запущена отраслевая программа по увеличению производительности труда в строительстве до 2030 года с целевым показателем роста в 22,8%. Добиться этого планируется за счёт повсеместной цифровизации, ускорения инвестиционно-строительных циклов, модернизации системы профильного образования и тиражирования успешных практик.
Финансовая сторона вопроса также демонстрирует положительную динамику. В апреле 2026 года зафиксирован всплеск ипотечного кредитования: число выданных кредитов выросло на 29% относительно апреля 2025 года, а их общий объём достиг 363,34 млрд рублей. Средняя величина ипотечного займа составила 4,08 млн рублей, причём на рынке новостроек этот показатель ожидаемо выше – 5,8 млн рублей.
Как считает кандидат экономических наук, доцент кафедры «Математика и информационные технологии» Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС Наталья Сучкова, переход на отечественное ПО для информационного моделирования зданий в строительстве становится не просто трендом, а обязательным стандартом для проектов с государственным участием. Это позволяет перенести контроль качества на этап проектирования, минимизировать брак и переделки. Масштаб внедрения БИМ/ТИМ-технологий (возведение практически каждого второго многоквартирного дома, всего же в этой отрасли зарегистрировано более 800 отечественных продуктов) говорит о системном характере цифровой трансформации отрасли.
Государство закладывает долгосрочные количественные ориентиры повышения производительности труда в строительстве (рост на 22,8% к 2030 году) через конкретные инструменты. Программа нацелена на решение кадрового голода и сокращение издержек, охватывает не только стройплощадки, но и офисные процессы. Планируемый охват более 400 ключевых организаций сферы строительства свидетельствует о комплексном подходе к модернизации.
Рост выдачи ипотечных кредитов на 29% и увеличение их среднего размера указывают на возрастание спроса на жилье. При этом региональная структура ипотечного кредитования традиционна: по объёмам лидерство Москвы (6,71 тыс. кредитов на 43,57 млрд руб.), Московской области (5,63 тыс. кредитов на 29,64 млрд руб.) и Санкт-Петербурга (4,24 тыс. кредитов на 21,83 млрд руб.), а по самым крупным выданным ипотечным кредитам лидируют Москва (6,5 млн. руб.), Московская область (5,27 млн. руб.) и Якутия (5,25 млн. руб.).
