Финансовый маркетплейс «Выберу.ру» опросил три тысячи россиян в возрасте от 25 до 60 лет, чтобы изучить, как ипотечные обязательства влияют на поведение разведенных пар и их жилищные стратегии.
Результаты исследования «Выберу.ру» показали: каждый третий развод сопровождается вынужденным совместным проживанием. 32% участников, переживших развод за последние пять лет, признались, что продолжали жить с бывшим супругом или супругой в одной квартире более трех месяцев после расторжения брака. Еще 19% проживали вместе более полугода, 8% — более года, а 5% — свыше двух лет. Остальные 36% разъехались сразу после развода.
Главным фактором, удерживающим людей под одной крышей, стала ипотека: 62% указали ее как ключевую причину «отложенного разъезда». Среди них 43% продолжают платить кредит вместе, 38% делят платежи по договоренности, а 19% признают, что вся нагрузка легла на одного из супругов. Наличие детей также влияет на срок проживания: 38% родителей несовершеннолетних детей остаются жить вместе, объясняя это стремлением сохранить привычную среду для ребенка.
Чем выше ипотечная нагрузка, тем дольше семьи откладывают разъезд. Если ежемесячный платеж превышает 50% совокупного дохода, средний срок совместного проживания составляет около 10 месяцев — в 2,5 раза дольше, чем у тех, чьи платежи не превышают 20% дохода (около 4 месяцев).
Жилищные стратегии разведенных пар сильно различаются. 39% респондентов планируют продать квартиру после полного погашения кредита и разделить средства, 23% хотят досрочно расторгнуть ипотечный договор, чтобы быстрее продать жилье, 11% — хотели бы выкупить долю бывшего партнера, 17% рассматривают переезд в арендное жилье, а 10% пока не определились с дальнейшими планами.
«Ипотека фактически становится фактором, который продлевает совместную жизнь семьи даже после развода. Люди предпочитают потерпеть, чем фиксировать убыток от продажи жилья или выходить из сделки в условиях высоких ставок. При этом часть пар использует этот период для обдумывания дальнейшей стратегии: кто выкупает долю, как делить жилье, стоит ли продавать квартиру. Мы видим, что банки и застройщики могут предложить этим клиентам специализированные продукты — рефинансирование, программы обслуживания уже полученной ипотеки, возможность разделить кредит на двоих или переписать его на одного из супругов. Все это снижает уровень стресса и повышает финансовую стабильность клиентов», — комментирует Ярослав Баджурак, исполнительный директор финансового маркетплейса «Выберу.ру».
Комментариев пока нет.