Как сообщает руководитель Департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева, средняя цена квартиры составляет 33 млн руб. Однако в зависимости от района эта цена варьируется от 217 тыс. руб. за кв. м в районе Восточный и Капотня до 1,1 млн руб. в районе Дорогомилово.
«При покупке квартиры на вторичном рынке потребитель должен сначала исходить из ценовой картины по районам столицы. На сегодняшний день в результате улучшения транспортной доступности даже самых отдаленных районов вопрос с плохой транспортной доступностью практически не стоит. Поэтому изначально можно сэкономить при выборе района, в среднем на 15-20%», — отметила эксперт.
На втором месте – это год постройки дома и его конструктив. В панельных домах серий конца 90-х-начала 2000-х годов (П-44Т, П-44М и тд) в реализации есть ликвидные планировки, которые по ценам на 15-20% дешевле, чем аналогичные площади в более свежей вторичке.
На третьем месте – это этажность квартиры. На нижних и верхних этажах, если только это не видовые квартиры, можно сэкономить еще до 10-15%.
