Группа компаний «Галс-Девелопмент» заняла первое место в первом всероссийском индексе инновационности девелоперов, представленном Фондом «Сколково». Застройщик подтвердил применение передовых технологий по 11 из 12 критериев реализации, набрав 13,43 балла из 15 возможных. О том, как цифровизация покидает кабинеты и выходит непосредственно на строительные объекты, в эксклюзивном интервью порталу Всеостройке.рф рассказал генеральный директор компании Андрей Мухин. Интервью состоялось после презентации первого в России индекса инновационности девелоперов.
По словам Андрея Мухина, «Галс-Девелопмент» старается удерживать ежегодные вложения в инновации на уровне около 500 млн рублей. При этом часть бюджетов может переходить на следующий период, поскольку не все экспериментальные разработки доходят до практического внедрения. Как отметил Андрей Мухин, большинство крупных девелоперов уже цифровизировало офисные процессы. Теперь технологии переходят непосредственно на строительные объекты. «Сейчас, на мой взгляд, основной тренд — выход этих решений на строительную площадку. Это происходит через геопозиционирование, робототехнику, дополненную реальность, контроль и производство работ в среде дополненной реальности», — рассказал глава компании.
Одним из ключевых проектов стала китайская цифровая платформа, которую «Галс-Девелопмент» разворачивает на площадке жилого комплекса «Адмирал». Система уже русифицирована и проходит сертификацию. В дальнейшем к ней подключат датчики и информацию о людях, машинах и механизмах на объекте. Платформа должна объединить данные о ходе строительства в единой цифровой среде. Компания также создала отдельное подразделение, которое занимается роботизацией строительства и эксплуатации зданий. Одним из внедренных решений стал экзоскелет для специалистов, прокладывающих инженерные сети под потолком. Технология снижает нагрузку на руки и поясницу. Позднее аналогичным решением заинтересовались фасадчики, выполняющие похожие физические операции.
По словам Андрея Мухина, отношение сотрудников и подрядчиков к инновациям за последние годы изменилось. Если раньше новые инструменты воспринимались как дополнительная нагрузка, то теперь подразделения сами формируют запросы на разработку и внедрение технологий. «Сейчас коллеги уже сами приходят, просят ресурс и формируют задачи на внедрение и разработку. Для некоторых задач на рынке нет готовых решений: их невозможно купить, поэтому приходится разрабатывать. Объем внедрений растет кратно», — отметил он.
Новые инструменты влияют не только на сроки и стоимость строительства, но и на производительность труда. На стройплощадке технологии позволяют увеличить выработку рабочих, а на уровне девелопера — управлять большим объемом проектов без расширения команды. Одновременно растет ценность сотрудников, которые умеют работать с цифровыми и роботизированными системами.
Полный текст интервью доступен по ссылке.
____
Справочно:
Всеостройке.рф (входит в «Евразийский Медиа Холдинг») — независимое сетевое издание. На протяжении уже нескольких лет освещает актуальную общероссийскую, региональную повестку, а также новости стран СНГ, публикует эксклюзивные интервью ключевых игроков строительной отрасли, готовит уникальную аналитику рынка строительства и недвижимости, а также рейтинги девелоперов и их проектов. Ежемесячно — более 6,8 млн. уникальных посетителей и свыше 18,4 млн. просмотров. Также порталу принадлежит один из самых популярных отраслевых телеграм-каналов — «Всё о стройке» — с аудиторией 100 тыс. подписчиков и ежемесячным охватом 12+ млн просмотров.
За годы работы сетевое издание Всеостройке.рф стало площадкой для взаимодействия участников строительного рынка и организатором ключевых отраслевых событий. В портфеле — более 25 офлайн-мероприятий и более 170 онлайн-мероприятий, в которых приняли участие в качестве спикеров 1000+ представителей застройщиков, банков и власти, а в качестве зрителей — 150.000+ девелоперов.