Государственные комплексные меры переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда направлены на повышение эффективности программы расселения, защиту прав граждан и снижение бюджетных расходов.
Согласно Указа Президента Российской Федерации от 07 мая 2012 года № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно — коммунальных услуг».
Национальный проект «Жильё и городская среда» в целом был утверждён президиумом Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам 24 декабря 2018 года
Государственной Думой РФ был принят Федеральный закон от 27.12.2019 № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда». Инициатива разработана во исполнение поручения Президента по итогам совещания по вопросам строительной отрасли и призвана увеличить темпы расселения аварийного жилья.
Федеральный проект «Жильё» в рамках национального проекта «Жильё и городская среда» был утверждён протоколом заседания проектного комитета по национальному проекту «Жильё и городская среда». Его основная цель — увеличение объёма жилищного строительства не менее чем до 120 млн квадратных метров в год. Срок реализации проекта был установлен с 1 октября 2018 года по 31 декабря 2024 года.
22 октября 2024 года правительством Российской Федерации было утверждено продление Федерального проекта «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда», который направлен на увеличение объема ввода жилья, в том числе путем введения безрисковых для граждан инструментов инвестирования в жилищное строительство, эффективного вовлечения земель, поддержки строительства инфраструктуры в проектах жилищного строительства, а также модернизации строительной отрасли и оптимизации административных процедур.
В 2025 году Федеральный проект «Жильё» был включён в новый национальный проект «Инфраструктура для жизни» с продлением срока реализации до 2030 года. Это решение связано с необходимостью продолжения работы по расселению аварийного жилья и достижению других целей в сфере жилищного строительства.
В последние годы в России предпринимаются шаги по модернизации законодательства, улучшению координации между уровнями власти и внедрению новых подходов к реализации программ.
23 декабря 2025 года на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов был опубликован для общественного обсуждения масштабный законопроект, внесенный Правительством Российской Федерации, который существенно корректирует правила расселения аварийного жилищного фонда. Речь идет не о точечных правках, а о системном пересмотре сразу нескольких блоков регулирования: порядка изъятия жилья у собственников, гарантий нанимателей по социальному найму, финансовой ответственности субъектов Федерации и условий использования высвобождаемых земельных участков.
По мнению эксперта кафедры «История, политология и государственная политика» Среднерусского института управления – филиала РАНХиГС при Президенте Российской Федерации Геннадия Мартынова, в настоящее время, проблемы отнесения жилья к аварийному и ветхому фондам, а также рассмотрение причин несвоевременной реализации программ по расселению граждан из аварийного жилья требуют новых подходов к переселению людей из аварийных домов.
В конце 2025 года Минстрой России представил законопроект, который вносит коррективы в Жилищный кодекс РФ, Федеральный закон №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и другие нормативные акты.
Нацпроект предполагает серьезное увеличение объемов жилищного строительства в России (не менее 120 млн кв. м в год к 2030 году). Каждый 5-й квадратный метр в России к 2030 году должен стать новым. Всего за 10 лет будет построено порядка 1 млрд кв. м жилья. Благодаря нацпроекту улучшать свои жилищные условия ежегодно будут не менее 5 млн семей.
Совершенствование механизмов переселения требует комплексного подхода, включающего как законодательные изменения, так и улучшение практики реализации программ на местах. Ключевая цель — обеспечить гражданам безопасные и комфортные условия проживания в установленные сроки при оптимальном использовании бюджетных ресурсов.